### **Casa Ampla e Bem Localizada – 900m do Mar**
**Localização:**
- Entre a **Avenida Pérola do Atlântico** e a **Avenida das Margaridas**
- Próximo à Escola Pequeno Aprendiz e Panificadora Don Rodolpho
**Cômodos e Ambientes:**
- 3 quartos, sendo 1 suíte
- 2 banheiros, sendo 1 social
- Sala individual
- Cozinha individual
- Varanda
- Área de serviço
**Dimensões:**
- Área construída: aproximadamente 100 m²
- Terreno: 14 x 30 (420 m²)
**Diferenciais:**
- Cobertura de telha de argila
- Calhas instaladas
- Teto de laje
- Face sul
**Documentação:**
- Construção não averbada (com divergência na metragem)
- Inventário concluído, falta averbação
**Valor e Condições de Pagamento:**
- R$ 460.000,00 à vista
- Não aceita financiamento
**Entre em contato para mais informações e agende sua visita.**
